迈博,年报现场 | 中海颜建国:房地产仍然是一个好行业,今年力争销售合约额增长20%
发表时间：2024-09-28 | 作者：米乐
每经记者 陈荣浩 每经编纂 魏文艺
3月31日，中国海外成长无限公司（HK00688，股价18.96港元，市值2075亿港元；以下简称中海地产）发布2022年度事迹陈述，并进行事迹发布会。
在事迹会上，中海地产董事局主席颜开国谈到了对行业和企业的三个决定信念，“一是对房地产市场的企稳回暖有决定信念；二是对房地产下半场的高质量转型有决定信念；三是对强化中海本身合作有决定信念。”
“对2023年，我们确立了奋勇当先、积极朝上进步的运营方针，力争发卖合约额增加20%，贸易收入增加30%，利润稳中有升。”
中海地产2022年度事迹发布会 图片来历：企业供给
“房地产依然是一个好行业”
“房地产上半场是高速增加的卖方市场，下半场则是存量市场，是买方市场。”
颜开国暗示，旧模式下，房企以地盘为王，重范围扩大，高欠债、高杠杆、高周转。新模式下，房企要以客户为本，效益优先，连结财政稳健，聚焦主业，聚焦细分市场的机遇，以绿色、智能、柔性定制等为标的目的推动产物进级。
“从更长时候来看，我们认为市场布局、行业布局、业态结构都在产生很年夜转变。”
在颜开国看来，房地产市场范围适度降落后会稳下来，市场支流不雅点会是不变在10万亿元摆布，市场范围足够年夜，房地产依然是一个年夜行业、好行业。从成长模式来看，市场已从卖方市场转到了买方市场，增加模式从范围向效益改变。
“中海一向是效益优先，不会将范围放在重要地位。房企治理模式方面，此刻是强调邃密化治理，尺度化、消息化、数字化，这些方面已是中海治理的根基要求与技术。当前市场情势下，我们加倍存眷客户需求，存眷产物立异，存眷企业运营效力。”
谈和中海外行业中的合作劣势，颜开国暗示，“行业转机期，中海夯实了根本，积储了气力，强化了合作劣势，有决定信念实现运营事迹的稳中求进。中海有‘稳’的根本。行业转机期，中海的合作劣势进一步凸显。包罗城市结构劣势、货量布局劣势、财政资金劣势、融资本钱劣势、本钱费用劣势等。”
“室第开辟依然是好生意”
对将来中海地产的成长，颜开国指出有三个要点。
一是连系公司“十四五”计谋计划方针来看，将连结计谋定力，保持既定方针继续进步，但愿成为世界一流不动产开辟运营商。
二是对峙今天、明天、后天的营业布局标的目的也不会变。苦守主航道，室第开辟仍将是公司的焦点营业，设置装备摆设90%以上的资本。“我们相信，不管从利润进献、周转速度来看，室第开辟依然是好生意。近三年，我们的贸易项目年夜范围入市，将来几年贸易收入增加很是快，本年贸易收入制订了30%的增加方针，响应的资本设置装备摆设也会跟上。”
三是在确保财政稳健的条件下，“我们将适度扩大范围，晋升市场份额。”
从地盘贮备环境来看，年报显示，2022年中海地产新增地盘贮备50宗，总购地金额达1208.7亿元，新增地盘货值2403.4亿元，北上广深四个一线城市新增货值占比超四成。
对2023年，颜开国暗示，“我们确立了奋勇当先、积极朝上进步的运营方针，力争发卖合约额增加20%，贸易收入增加30%，利润稳中有升。”
本文经「本来」原创认证，作者逐日经济旧事,拜候yuanben.io查询 【1O6JSPEX】获得授权消息
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