迈博,贝壳回应链家在北京、上海之外城市转为加盟模式:消息不实
发表时间：2024-09-17 | 作者：米乐
彭湃旧事记者 计思敏
4月5日晚间，有媒体报导称，贝壳（NYSE：BEKE）旗下房产掮客直营品牌链家，打算将除北京、上海之外的27座城市的直营门店转型为加盟店。
对此，贝壳方面暗示，此为不实动静，贝壳并没有此打算。
贝壳称，链家没有开放加盟打算，仅在厦门、中山、无锡三个城市启动 “合股运营、直营治理” 的链家合股人2.0模式，仅接管原链家系统商圈司理、总监等成为合股人，基在链家品牌治理规范，担任展开门店的平常运营治理。同时，该模式下链家仍保存链家城市总监或总司理等治理岗亭，即实施“合股运营、直营治理”。
此项模式调剂被认为是链家在2019年后的又一次模式摸索。2019年，链家曾在各个城市连续推出了“SP合股人打算”，让优异的商圈司理成了门店合股人，激起其运营自动性，并分享更多的运营功效。
贝壳����app称，鉴在该打算的杰出结果，此次在厦门、中山、无锡如许链家范围小的城市推出“合股人打算2.0”，面向原链家商圈司理、区域总监等运营人员开放，将进一步鼓动勉励他们阐扬本身才华，激起运营活力。
另据领会，链家新合股门店均采纳“年夜店模式”——该模式是贝壳比来三年主推的门店计谋，具有更年夜范围、更多人数，被印证边际本钱更低，且更合适贝壳ACN合作收集模式，可实现人均效益最年夜化。连系合股模式下合股人运营自动性的激起，周全晋升运营效益，从而实此刻链家体量较小城市的成长破局。
另外，贝壳称还将提高合股门店的掮客人的佣金分派比例，以实现掮客人现实收入程度的年夜幅晋升。
据贝壳表露的财报显示，鉴在年夜店对社区客源商机的笼盖更广且财政上的抗风险能力更强，贝壳延续推动年夜店策略。2022年全年，贝壳撑持并赋能了平台跨越3000家门店的归并，努力在提高优良办事者的保存，从业时候更长且绩优的掮客人占比提高。2022年我们下工夫改良链家的运营，从2021年至2022年，链家吃亏门店占比降落了7个百分点。
依照公然消息，截至2022年，链家在全国开设了约 8000 家门店，笼盖北京、上海、广州、深圳、天津、成都、南京、年夜连等近三十座城市。
链家地产成立在2001年，从2014年到2016年的3年时候里，是链家年夜范围的扩大期，也是融资岑岭期。但为了向本钱市场诉说一个更好的平台“故事”，左晖为链家包装了一个更年夜的平台，2018年4月链家公布成立新平台贝壳找房。2018年5月，链家团体召开内部会议，对公司成长计谋作出调剂，链家被分为三年夜并行的营业板块：直营、加盟、找房消息平台，相对应的品牌产物别离为链家、德佑和贝壳找房。
2020年8月13日，贝壳在纽交所正式挂牌上市，股票代码为“BEKE”，成为中国栖身办事平台第一股。
按照贝壳表露的数据，2022年全年，贝壳净收入607亿元，同比降落24.9%。2022年净吃亏为13.97亿元，全年经调剂净利润为28.43亿元。
对净收入降落的缘由，贝壳方面称，受2022年市场情感低迷和COVID-19频频扰动公司营运，全年总买卖额由2021年的38535亿元削减32.3%至2022年的26096亿元。
2022年，贝壳佣金收入为206亿元，同比降落27.3%，贝壳称，首要因为链家门店进行的存量房买卖的总买卖额由2021年的人平易近币10348亿元降落27.9%至2022年的人平易近币7464亿元。
新居营业方面，2022年，贝壳新居营业收入287亿元，新居总买卖额9405亿元。而经由过程链家品牌进行的新居买卖的总买卖额由2021年的人平易近币 2741亿元同比降落38.0%至人平易近币1700亿元。
声明：本文由入驻核心开放平台的作者撰写，除核心官方账号外，不雅点仅代表作者本人，不代表核心立场。
报名成功，材料已提交审核
扫码存眷 “核心糊口办事圈” 微信公家号
实时领会最新的楼盘动态
拼房帝 共有产权房、限竞房、低价好房，扫码即查 
血拼北京楼市 为您供给实时、正确的共有产权房新动态。 
搜狐核心北京新居 深度评测北京楼盘、免费供给按期看房。 
楼市相对论 我们只做有深度的房地产旧事报导。 
京楼壹号 北京楼市刚改+改良基地 
搜狐核心 购房租房一站式资讯糊口平台 
搜狐核心北京 实时的房产资讯、权势巨子的政策解读 
New Money,都在买甚么? 倾覆当前市场的豪宅理解，梵悦·凌云正在青岛建立一个中国豪宅新标杆。 
搜狐核心北京站 2023-07-15 15:50 
结合国可延续成长方针公益步履暨2023中国设想品牌论坛 中国结合国采购增进会可延续成长委员会常务副主任、辽宁省装潢协会会长、中国设想品牌CDBP智库行业成长参谋刘兴贵：江门市设想师协会林佛前；深圳修建情况艺术设想无限公司董事长、中国设想品牌CDBP智库设想专家包辉… 
搜狐核心家居办事号 2023-07-15 15:31 
【北京成交日报】07月14日新居成交380套、二手房524套;跌价房源118套 按照北京市住房和城乡扶植委员会数据显示，2023年07月14日北京新建商品房成交380套，较昨日增添43套，环比上涨12.8% 
诸葛找房 2023-07-15 12:00 
方才,传闻存量房贷下调无望? 其提到本年上半年，小我住房贷款累计发放3.5万亿元，较客岁同期多发放跨越5100亿元，对住房发卖撑持力度较着加年夜，这首要是由于理财收益率、房贷利率等价钱关系已产生了转变，居平易近利用存款或削减其他投资提早了偿… 
京楼壹号 2023-07-14 16:38 
8线换乘!北京这一亚洲最年夜地下分析交通关键估计2025年投入利用 中新网北京旧事7月11日电(记者杜燕徐婧)北京城市副中间站分析交通关键项目(下称“副中间站关键项目”)是推动京津冀协同成长国度计谋、落实北京城市整体计划(2016-2035)和疏解北京非首都功能的标记性项目，… 搜狐核心北京站 2023-07-14 14:58 点击加载更多 没有更多内容了 
正在加载中，请稍后...
搜狐核心北京站 文章数: 3万 浏览量: 1亿 分享至： 为您保举 -
![]()
金隅望京云尚
84555元/平米
向阳
-
![]()
越秀·天玥
74800元/平米
石景山
-
![]()
君礼著
106000元/平米
丰台
-
![]()
中海首开·湖光玖里
55000元/平米
顺义
-
![]()
端礼著
112000元/平米
丰台
埋没
楼盘对照栏
请选择楼盘插手到对照栏！ 最多可同时对照四个楼盘！ 选择对照楼盘 全数清空 最先对照 - 购房群
扫码入群享受最新优惠资本～
购房交换群
- APP
- 小法式
- 对照
楼盘对照 - 纠错 内容纠错
- 反馈 定见反馈
- 合作 加盟合作
- 置顶 前往顶部
彭湃旧事记者 计思敏
4月5日晚间，有媒体报导称，贝壳（NYSE：BEKE）旗下房产掮客直营品牌链家，打算将除北京、上海之外的27座城市的直营门店转型为加盟店。
对此，贝壳方面暗示，此为不实动静，贝壳并没有此打算。
贝壳称，链家没有开放加盟打算，仅在厦门、中山、无锡三个城市启动 “合股运营、直营治理” 的链家合股人2.0模式，仅接管原链家系统商圈司理、总监等成为合股人，基在链家品牌治理规范，担任展开门店的平常运营治理。同时，该模式下链家仍保存链家城市总监或总司理等治理岗亭，即实施“合股运营、直营治理”。
此项模式调剂被认为是链家在2019年后的又一次模式摸索。2019年，链家曾在各个城市连续推出了“SP合股人打算”，让优异的商圈司理成了门店合股人，激起其运营自动性，并分享更多的运营功效。
贝壳����app称，鉴在该打算的杰出结果，此次在厦门、中山、无锡如许链家范围小的城市推出“合股人打算2.0”，面向原链家商圈司理、区域总监等运营人员开放，将进一步鼓动勉励他们阐扬本身才华，激起运营活力。
另据领会，链家新合股门店均采纳“年夜店模式”——该模式是贝壳比来三年主推的门店计谋，具有更年夜范围、更多人数，被印证边际本钱更低，且更合适贝壳ACN合作收集模式，可实现人均效益最年夜化。连系合股模式下合股人运营自动性的激起，周全晋升运营效益，从而实此刻链家体量较小城市的成长破局。
另外，贝壳称还将提高合股门店的掮客人的佣金分派比例，以实现掮客人现实收入程度的年夜幅晋升。
据贝壳表露的财报显示，鉴在年夜店对社区客源商机的笼盖更广且财政上的抗风险能力更强，贝壳延续推动年夜店策略。2022年全年，贝壳撑持并赋能了平台跨越3000家门店的归并，努力在提高优良办事者的保存，从业时候更长且绩优的掮客人占比提高。2022年我们下工夫改良链家的运营，从2021年至2022年，链家吃亏门店占比降落了7个百分点。
依照公然消息，截至2022年，链家在全国开设了约 8000 家门店，笼盖北京、上海、广州、深圳、天津、成都、南京、年夜连等近三十座城市。
链家地产成立在2001年，从2014年到2016年的3年时候里，是链家年夜范围的扩大期，也是融资岑岭期。但为了向本钱市场诉说一个更好的平台“故事”，左晖为链家包装了一个更年夜的平台，2018年4月链家公布成立新平台贝壳找房。2018年5月，链家团体召开内部会议，对公司成长计谋作出调剂，链家被分为三年夜并行的营业板块：直营、加盟、找房消息平台，相对应的品牌产物别离为链家、德佑和贝壳找房。
2020年8月13日，贝壳在纽交所正式挂牌上市，股票代码为“BEKE”，成为中国栖身办事平台第一股。
按照贝壳表露的数据，2022年全年，贝壳净收入607亿元，同比降落24.9%。2022年净吃亏为13.97亿元，全年经调剂净利润为28.43亿元。
对净收入降落的缘由，贝壳方面称，受2022年市场情感低迷和COVID-19频频扰动公司营运，全年总买卖额由2021年的38535亿元削减32.3%至2022年的26096亿元。
2022年，贝壳佣金收入为206亿元，同比降落27.3%，贝壳称，首要因为链家门店进行的存量房买卖的总买卖额由2021年的人平易近币10348亿元降落27.9%至2022年的人平易近币7464亿元。
新居营业方面，2022年，贝壳新居营业收入287亿元，新居总买卖额9405亿元。而经由过程链家品牌进行的新居买卖的总买卖额由2021年的人平易近币 2741亿元同比降落38.0%至人平易近币1700亿元。
声明：本文由入驻核心开放平台的作者撰写，除核心官方账号外，不雅点仅代表作者本人，不代表核心立场。
报名成功，材料已提交审核
扫码存眷 “核心糊口办事圈” 微信公家号
实时领会最新的楼盘动态
拼房帝 共有产权房、限竞房、低价好房，扫码即查 血拼北京楼市 为您供给实时、正确的共有产权房新动态。 搜狐核心北京新居 深度评测北京楼盘、免费供给按期看房。 楼市相对论 我们只做有深度的房地产旧事报导。 京楼壹号 北京楼市刚改+改良基地 搜狐核心 购房租房一站式资讯糊口平台 搜狐核心北京 实时的房产资讯、权势巨子的政策解读 New Money,都在买甚么? 倾覆当前市场的豪宅理解，梵悦·凌云正在青岛建立一个中国豪宅新标杆。 搜狐核心北京站 2023-07-15 15:50 结合国可延续成长方针公益步履暨2023中国设想品牌论坛 中国结合国采购增进会可延续成长委员会常务副主任、辽宁省装潢协会会长、中国设想品牌CDBP智库行业成长参谋刘兴贵：江门市设想师协会林佛前；深圳修建情况艺术设想无限公司董事长、中国设想品牌CDBP智库设想专家包辉… 【北京成交日报】07月14日新居成交380套、二手房524套;跌价房源118套 按照北京市住房和城乡扶植委员会数据显示，2023年07月14日北京新建商品房成交380套，较昨日增添43套，环比上涨12.8% 诸葛找房 2023-07-15 12:00 方才,传闻存量房贷下调无望? 其提到本年上半年，小我住房贷款累计发放3.5万亿元，较客岁同期多发放跨越5100亿元，对住房发卖撑持力度较着加年夜，这首要是由于理财收益率、房贷利率等价钱关系已产生了转变，居平易近利用存款或削减其他投资提早了偿… 京楼壹号 2023-07-14 16:38 8线换乘!北京这一亚洲最年夜地下分析交通关键估计2025年投入利用 中新网北京旧事7月11日电(记者杜燕徐婧)北京城市副中间站分析交通关键项目(下称“副中间站关键项目”)是推动京津冀协同成长国度计谋、落实北京城市整体计划(2016-2035)和疏解北京非首都功能的标记性项目，… 搜狐核心北京站 2023-07-14 14:58 点击加载更多 没有更多内容了 正在加载中，请稍后...
搜狐核心北京站 文章数: 3万 浏览量: 1亿 分享至： 为您保举 -
金隅望京云尚
84555元/平米
向阳
-
越秀·天玥
74800元/平米
石景山
-
君礼著
106000元/平米
丰台
-
中海首开·湖光玖里
55000元/平米
顺义
-
端礼著
112000元/平米
丰台
埋没
楼盘对照栏
请选择楼盘插手到对照栏！ 最多可同时对照四个楼盘！ 选择对照楼盘- 全数清空 最先对照
- 购房群
扫码入群享受最新优惠资本～
购房交换群
- APP
- 小法式
- 对照 楼盘对照
- 纠错 内容纠错
- 反馈 定见反馈
- 合作 加盟合作
- 置顶 前往顶部
- 购房群
